Ventanilla Notarial

Solicitud en formato establecido.  

Documento que acredite la propiedad o posesión del inmueble, el cual puede ser cualesquiera de entre los siguientes: escritura pública: contrato privado de compra-venta, cesión o donación; Sentencia de la autoridad judicial que haya causado ejecutoria;manifestación de adquisición deInmuebles u otras operaciones traslativas de dominio de inmuebles, autorizada por la autoridad fiscal respectiva y el recibo de pago correspondiente; acta de entrega cuando se trate de inmuebles de interés social o cédula de contratación que emita la dependencia oficial autorizada para la regularización de la tenencia de la tierra; título, certificado o cesión de derechos agrarios, parcelarios o comunes, así como sentencia emitida por el tribunal agrario; o inmatriculación administrativa o judicial.  

Manifestación catastral en formato autorizado.  

Licencias de construcción y terminación de obra. 

Copia del recibo de impuesto predial actualizado.  

Croquis de ubicación (google maps vista satelital) y 2 fotos de la fachada del inmueble.  

En caso de Subdivisión, fusión, lotificación, relotificación, conjuntos urbanos, afectaciones y modificaciones de linderos o cambios técnicos y administrativos, plano y autorización emitidos por la autoridad competente.  

Copia de la identificación oficial del propietario del inmueble y de la persona autorizada mediante carta poder o representación legal, en su caso.  

En su caso, carta poder en la que el propietario del inmueble, autoriza a otra persona para realizar en su nombre, el trámite correspondiente.
  

En caso de alta de régmen en condominio, adicionalmente se requiere.

Reglamento interno del condominio  

Tabla dde indivisos  

Oficio de autorización del cambio de régimen de propiedad emitido por autoridad competente que contenga datos técnicos como superficies privativas, de uso común, vialidades, estacionamientos, etc.  

Planos generales aprobados, que contengan el perimetro y la superficie del inmueble en condominio, las áreas privativas y comunes, la planta de las edificaciones y su sembrado; sello oficial y número de oficio, fecha y firma de aprobación, de ser posible, se sugiere obtener en medio magnético (digital) en formatos DWG, DXF, ó DGN, los planos generales aprobados por las autoridades competentes para su procesamiento de incorporación en el registro gráfico del padrón catastral.  

Licencias de aprobación, licencias de construcción, alineamiento y número oficial, demolición, reconstrucción, terminación de obra, etc,. Cuando el predio se derive de alguna de estas circuntancias.  

Croquis de localización de acuerdo a las características urbanas o rústicas y a vialidades de su ubicación (carreteras, caminos, avenidas, calles, andadores, etc).  

Copia del panlo arquitextónico a escala, de la construcción privativa de cada unidad condominal.